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相同项
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泰禾中州院子
127万元/套起
鲲鹏·香溪湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
新乡县 新乡县
高新区 高新区
楼盘地址
中州大道黄河大道交汇处
科隆大道与振中街交汇处南行200米路东
楼盘标签
高绿化率;大户型;低总价
高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2018-11-02
-
预售许可
预许字第20180060号、20200011
新建预(销)许字第20210060号
户型信息
房型
别墅、别墅
1室、3室、4室
面积
141㎡~350㎡
46.2㎡~187.61㎡
主推户型
3室2厅4卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面212㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面225㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面350㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面196㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.65㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.03
住宅: 2.96
绿化率
40%
38%
规划用户
911
1713
车位数
911
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南同盟文化旅游有限公司;河南同盟文化旅游有限公司
新乡市鲲鹏恒丰置业有限公司
物业公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
新乡乐居金房物业有限公司
物业费
别墅:2.5元/㎡/月
-
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泰禾中州院子点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰禾中州院子很大,绿化也不错,周边配套也给力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
在新乡县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
体量非常大,有911多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
鲲鹏·香溪湾点评
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