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恒大御景湾
7600元/㎡
泰禾中州院子
127万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
平原示范区 平原示范区
新乡县 新乡县
楼盘地址
滨湖大道,近太行大道
中州大道黄河大道交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2017-09-09
2018-11-02
交房时间
2019-07-30
-
预售许可
新房预(销)许字第20170071号、 新房预(销)许字第20170180号
预许字第20180060号、20200011
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅
面积
125㎡~332㎡
141㎡~350㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面332㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面212㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面225㎡
售价待定
4室2厅5卫
建面350㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面196㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面184㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:独栋别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.27
别墅: 1.03
绿化率
36%
40%
规划用户
2000
911
车位数
5109
911
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新乡御景置业有限公司;新乡御景置业有限公司
河南同盟文化旅游有限公司;河南同盟文化旅游有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
北京泰禾中维物业管理有限公司
物业费
住宅:1.95-3.3元/㎡/月
别墅:2.5元/㎡/月
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恒大御景湾和泰禾中州院子对比
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泰禾中州院子详情
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泰禾中州院子配套
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泰禾中州院子评论
泰禾中州院子价格
恒大御景湾点评
单价偏高,公摊偏高,绿化还可以,入住率不高
分几期,可以支持公积金贷款吗?
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,恒大御景湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2340000平米,不过车位就只有5109个,还是比较紧张的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有5109个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
泰禾中州院子点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,泰禾中州院子很大,绿化也不错,周边配套也给力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
在新乡县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
体量非常大,有911多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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