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南湾四季II期
7000元/㎡
信阳建业·天筑
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南湾湖风景区 南湾湖风景区
平桥区 羊山新区
楼盘地址
信阳湖东大道湖东水厂西500米威达路
羊山新区新五大道与新二十二街交会处北50米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-09-01
2022-03-26
预售许可
(信)房预售证第2017090号、(信)房预售证第2018002号
信房预售证第2022019号
户型信息
房型
2室、3室、4室
4室
面积
70.63㎡~160㎡
143㎡~223㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143.28㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80.74㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面70.63㎡
49-50
万
3室2厅1卫
建面87.25㎡
61-62
万
4室2厅2卫
建面143㎡
228-230
万
4室2厅3卫
建面173㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面223㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
180
360
车位数
206
550
车位比
1:1
1:1.53
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南威达房地产开发有限公司
信阳腾跃房地产开发有限公司
物业公司
河南鼎铭物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司信阳分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月
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南湾四季II期点评
总户数不多,一共有450户,车位有450个,在市中心也算是车位充足了。
河南威达房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前有450个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
从南湾四季2期的基本信息看,该项目目前均价为:7000每平米,容积率为:1,区位优势明显,适合投资居住。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,南湾四季2期的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前价格为7000,想入手南湾四季2期的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,南湾四季2期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
上周末开车过来看了一下,没得说,南湾四季2期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1,很适合养生居住。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
信阳建业·天筑点评
在逗我吗一万五,一天到晚胡说八道
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