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东方花园
7200元/㎡
淮上明珠
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
羊山新区 羊山新区
淮滨县 顺河街道
楼盘地址
南京路与龙江路交汇处南100米
文化路闾河路交叉口西200米
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
-
2020-01-01
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
信房预字第2018082号、信房预字第2017092号
(淮)房预售证第029号
户型信息
房型
3室
3室
面积
106㎡~140㎡
100㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.88
绿化率
35%
40%
规划用户
1041
900
车位数
1041
889
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳鸿海置业有限公司
淮滨县金辰房地产开发有限公司;淮滨县金辰房地产开发有限公司
物业公司
鸿海物业
河南众诚怡家物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
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东方花园点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
网上说东方花园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,东方花园是理想的居住环境。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30000,车位大概有1041个吧,一般般。
东方花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从东方花园的基本信息看,该项目目前均价为:6500每平米,容积率为:1.9,区位优势明显,适合投资居住。
东方花园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
信阳鸿海置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
信阳鸿海置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
整体的规划还不错,算羊山新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1041多户。
现在有房吗?多少钱一平米!****?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
淮上明珠点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
外地户口可以买吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有889个,还是比较紧张的。
的车位有人买吗,听说淮上明珠有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
889个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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