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相同项
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银河湾Ⅱ京九名府
6000元/㎡
龙湖世纪城
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新县 新县
息县 息县
楼盘地址
河南省新县京九路666号
息县罗淮路与五一路交叉口(新人民医院对面)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-09-30
2020-02-03
交房时间
-
2021-12-01
预售许可
(2019)房预售证第010号
(豫息)房预售证第0238号、(豫息2021)房预售证第0045号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
105㎡~167㎡
119.86㎡~131.12㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面105㎡
63-65
万
4室2厅2卫
建面167㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.03
住宅: 2.3
绿化率
35%
33%
规划用户
988
4550
车位数
522
3125
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南智森房地产开发有限公司
息县建业华昶城市建设有限公司
物业公司
信阳顺峰物业管理公司
信阳金锐物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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银河湾Ⅱ京九名府和龙湖世纪城对比
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银河湾Ⅱ京九名府点评
银河湾Ⅱ京九名府坐落在河南省新县京九路666号,算是新县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,银河湾Ⅱ京九名府卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银河湾Ⅱ京九名府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划银河湾Ⅱ京九名府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.03,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共522个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
首先就是在新县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.03,住着应该会比较舒服,
一共522个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
多少钱一平
怎么卖
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
龙湖世纪城点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
我对这个盘很心仪,在息县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在息县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计3125个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说龙湖世纪城绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3125个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
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