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相同项
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天福山河观邸
5900元/㎡
华英壹號院
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浉河区 浉河区
潢川县 潢川县
楼盘地址
信阳市浉河区沿河路龟山公园东侧
黄国路石油小区(环城路)西侧
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-10-12
2018-12-30
交房时间
2021-08-31
2021-05-31
预售许可
(信)房预售证第2020071号、(信)房预售证第2020107号
2019(潢)房预售证第016号、2018(潢)房预售证第015号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
135.17㎡~167.88㎡
100.98㎡~150.97㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167.88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.17㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150.97㎡
98-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
1236
628
车位数
1200
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳九鼎置业有限公司;信阳九鼎房地产开发有限公司
河南华英房地产开发有限责任公司;河南华英房地产开发有限责任公司
物业公司
信阳河川物业服务有限公司
河南华英房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
信阳58爱房
信阳楼盘
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华英壹號院价格
天福山河观邸点评
规划设施减配严重 交房已久 部分工程迟迟未能完工 物业管理服务有很大的提升空间 收费第一名
物业够狠的 装修押金3千 装修垃圾清理费10元每平 ……
听说小区装修押金要五千 信阳难找第二家 这物业得有多厉害👍
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天福山河观邸是个挺好的盘。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有90000平米,感觉很大啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天福山河观邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
天福山河观邸占地面积约90000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6700的均价对我来说太高了,真伤不起。
天福山河观邸地段好,位于信阳市浉河区沿河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
大概价格好像是6700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
听说旁边有个墓园,听着怪慎人的
华英壹號院点评
首先就是在潢川县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,华英壹號院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华英壹號院是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6600的单价也不贵。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
据说是刚需*,我单身无房,但是华英壹號院高达6600的价格也只能望洋兴叹了。
现在价格出来了吗
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格是6600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华英壹號院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个盘的容积率为:2.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说华英壹號院性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有660个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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