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相同项
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天福山河观邸
5900元/㎡
申城明珠
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浉河区 浉河区
平桥区 羊山新区
楼盘地址
信阳市浉河区沿河路龟山公园东侧
新七大道与新六大街交汇处西北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-12
2024-05-12
交房时间
2021-08-31
2025-12-31
预售许可
(信)房预售证第2020071号、(信)房预售证第2020107号
(信 )预售字第2023154号
户型信息
房型
4室
1室、3室、4室、5室
面积
135.17㎡~167.88㎡
37.57㎡~227㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143.86㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167.88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135.17㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.6
绿化率
35%
40%
规划用户
1236
719
车位数
1200
877
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳九鼎置业有限公司;信阳九鼎房地产开发有限公司
-
物业公司
信阳河川物业服务有限公司
-
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
-
信阳58爱房
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天福山河观邸和申城明珠对比
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申城明珠价格
天福山河观邸点评
规划设施减配严重 交房已久 部分工程迟迟未能完工 物业管理服务有很大的提升空间 收费第一名
物业够狠的 装修押金3千 装修垃圾清理费10元每平 ……
听说小区装修押金要五千 信阳难找第二家 这物业得有多厉害👍
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天福山河观邸是个挺好的盘。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有90000平米,感觉很大啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天福山河观邸楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
天福山河观邸占地面积约90000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6700的均价对我来说太高了,真伤不起。
天福山河观邸地段好,位于信阳市浉河区沿河路,周边交通也比较方便,值得信赖。
大概价格好像是6700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
听说旁边有个墓园,听着怪慎人的
申城明珠点评
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