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相同项
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相同项
德润上和府
5200元/㎡
华壹宸院
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
息县 息县
固始县 蓼城街道
楼盘地址
谯楼东街与息寨路交汇处
新红苏路与创业园路交叉口往东100米
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-05-02
2018-11-18
交房时间
2023-10-20
2020-06-15
预售许可
豫息房预售证第0266号
固住建房预售证2019-012号、固住建房预售证2019-021号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.99㎡~165.48㎡
124㎡~154.97㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
66-69
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面134.14㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面154.97㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面136.55㎡
81-82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 1.99
绿化率
35%
31%
规划用户
1844
732
车位数
1844
950
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
德润置业有限公司;息县德润置业有限公司
河南华壹实业集团有限公司 ;河南华壹实业集团有限公司
物业公司
河南新德润物业服务有限公司
河南华瑞物业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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华壹宸院价格
德润上和府点评
项目目前均价在5200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1844个,看起来还挺多的。
想买来投资,德润上和府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.49,也还是不错的。
好地段,商圈配套规划的都不错,德润上和府的房子确实让人满意。
问了一下,德润上和府均价5200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
车位蛮多的,有1844个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘5200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
我看德润上和府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
5200元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
首付要多少钱?交通怎么样????
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
本来以为在华逸酒店后边,谁知道在马路东边,没搞头
预售证什么时候下来啊
地段还是可以的,预计什么时候可以交房
有谁知道近期什么时候会开盘啊。
什么时候开盘
华壹宸院点评
好地段,商圈配套规划的都不错,华壹宸院的房子确实让人满意。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前有950个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华壹宸院,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
40年产权还是70年产权的。?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的车位有人买吗,听说华壹宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6000的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,固始县板块下找不出来更好的了吧。
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