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华壹宸院
5000元/㎡
北京新发地·智慧家园
3388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
固始县 蓼城街道
光山县 光山县
楼盘地址
新红苏路与创业园路交叉口往东100米
光山县牌坊西路与西环路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;双卫生间
南北通透;双卫生间;主卧套房;大阳台
开盘时间
2018-11-18
2021-09-01
交房时间
2020-06-15
2022-05-23
预售许可
固住建房预售证2019-012号、固住建房预售证2019-021号
(光)房预售证第 2022 号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
124㎡~154.97㎡
40㎡~168㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面124㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面134.14㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面154.97㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面136.55㎡
81-82
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商住 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.99
商住: 1.21
绿化率
31%
5%
规划用户
732
535
车位数
950
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南华壹实业集团有限公司 ;河南华壹实业集团有限公司
光山县新发地实业有限公司
物业公司
河南华瑞物业有限公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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华壹宸院点评
好地段,商圈配套规划的都不错,华壹宸院的房子确实让人满意。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
这个新楼盘绿化率不错,大概有31%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
目前有950个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
单价为6000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华壹宸院,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
40年产权还是70年产权的。?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
的车位有人买吗,听说华壹宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
现在的均价6000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6000的单价也不贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,固始县板块下找不出来更好的了吧。
北京新发地·智慧家园点评
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