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世茂云玺
6500元/㎡
中梁申州壹号院
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南湾湖风景区 南湾湖风景区
羊山新区 羊山新区
楼盘地址
信阳市浉河区茶韵路与茗阳路交叉口向南100米
新五大道与三十二街交叉口
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-10-01
2020-05-29
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
(信)房预售证第2019116号、(信)房预售证第2019133号
(信)房预售证第2019037号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、5室
面积
113㎡~188㎡
55.53㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55.53㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面72.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80.19㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面230㎡
172-173
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.6
绿化率
35%
40%
规划用户
696
1000
车位数
716
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳水墨贤嶺置业有限公司
中梁地产集团;信阳梁鸿置业有限公司
物业公司
世茂物业
中梁物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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世茂云玺点评
证件都没完全能办下来,现在买能靠谱?基本的小区建设还没做出来,具体什么时候能进去住还未知。全是未知的,怎么下手买。谁的话能信?这么偏僻的地方上哪谈基本设施?
就信阳这个城市来说七千多的单价属实算虚高了,如果能多撑几年房价不变都是阿弥陀佛了,未来的房价很迷茫。小区也不知道是真的卖了那么多套,还是炒的都卖差不多了,感觉就这个地段没多人可以买
小区狭长,户型设计不科学,电梯门正对大门,小卧室紧贴电梯井,电梯噪音会影响生活。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
户型很好,公摊少,都是南北通透的。
网上说世茂云玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7000每平米,勉强能够上车。
的车位有人买吗,听说世茂云玺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有716个,看起来还挺多的。
看了世茂云玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比还可以呀。
刚毕业不久,准备购房了,世茂云玺性价比还可以,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有716现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
7000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外世茂云玺的交通也还可以。
目前价格为7000,想入手世茂云玺的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
偏的不行,不看好。外面还没人关注,你说
中梁申州壹号院点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
首先就是在羊山新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
分几期,可以支持公积金贷款吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁申州壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:96666平方米,车位数为:1000个,户数为:1000户,有老司机评价一下么?。
感觉中梁申州壹号院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比羊山新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说真的,中梁申州壹号院位于新五大道与三十二街交叉口,算是地段比价好的了,信阳梁鸿置业有限公司,中梁地产集团知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
中梁申州壹号院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中梁申州壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
还有房子吗?公寓,价格是多少。
那边还有178平米叠层的房吗?
还有住宅吗?想考虑那边的房子,不知道还有没有!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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