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相同项
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世茂云玺
6500元/㎡
仙朋河畔
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湾湖风景区 南湾湖风景区
新县 新县
楼盘地址
信阳市浉河区茶韵路与茗阳路交叉口向南100米
新集镇叶林居委会仙朋洼居民组京九铁路西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-10-01
2020-01-01
交房时间
2021-09-30
2021-05-01
预售许可
(信)房预售证第2019116号、(信)房预售证第2019133号
(2019)房预售许可证第001号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
113㎡~188㎡
95㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
40%
规划用户
696
253
车位数
716
253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳水墨贤嶺置业有限公司
河南锦光房地产开发有限公司
物业公司
世茂物业
-
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:0.7元/㎡/月
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世茂云玺点评
证件都没完全能办下来,现在买能靠谱?基本的小区建设还没做出来,具体什么时候能进去住还未知。全是未知的,怎么下手买。谁的话能信?这么偏僻的地方上哪谈基本设施?
就信阳这个城市来说七千多的单价属实算虚高了,如果能多撑几年房价不变都是阿弥陀佛了,未来的房价很迷茫。小区也不知道是真的卖了那么多套,还是炒的都卖差不多了,感觉就这个地段没多人可以买
小区狭长,户型设计不科学,电梯门正对大门,小卧室紧贴电梯井,电梯噪音会影响生活。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
户型很好,公摊少,都是南北通透的。
网上说世茂云玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前单价为:7000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7000每平米,勉强能够上车。
的车位有人买吗,听说世茂云玺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有716个,看起来还挺多的。
看了世茂云玺的规划图,楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比还可以呀。
刚毕业不久,准备购房了,世茂云玺性价比还可以,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有716现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
7000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外世茂云玺的交通也还可以。
目前价格为7000,想入手世茂云玺的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
偏的不行,不看好。外面还没人关注,你说
仙朋河畔点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在新县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
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