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相同项
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碧桂园滨湖学府
6000元/㎡
龙跃河山
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮滨县 淮滨县
浉河区 浉河区
楼盘地址
滨湖路与楚相大道交汇处东500米(淮河文化公园北侧)
民权路斜拉桥与浉河南路交叉口向东300米
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-27
2020-07-05
交房时间
2022-10-30
2022-05-31
预售许可
(淮2019)房预售证第021号、(021淮)房预售证第003号
(信)房预售证第2020073号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
108.14㎡~131.66㎡
93.27㎡~126㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.14㎡
70-72
万
4室2厅2卫
建面131.66㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.35㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.22㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.54㎡
86-87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
40%
45%
规划用户
1619
1891
车位数
1620
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮滨县碧天置业有限公司
河南龙跃置业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司淮滨分公司
信阳顺峰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.65-2.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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龙跃河山价格
碧桂园滨湖学府点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园滨湖学府容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,碧桂园滨湖学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园滨湖学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6800元,不然真买不起。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
整体的规划还不错,算淮滨县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1619多户。
均价在6800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在的均价6800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
碧桂园滨湖学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首先就是在淮滨县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
产权多久?
碧桂园滨湖学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1620个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型挺符合心里的预期,感觉很不错
碧桂园的项目还是很令人放心的!
碧桂园品牌大,值得信赖。
龙跃河山点评
全户型没有四室是个短板,望后期推出,复式顶层房间太鸡肋
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比龙跃河山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
挺想买在浉河区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地段基本无可挑剔,而且龙跃河山的车位有1800多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
龙跃河山周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说龙跃河山绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
请问有预售证了么?
说真的,龙跃河山位于民权路斜拉桥与浉河南路交叉口向东300米,算是地段比价好的了,河南龙跃置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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