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相同项
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碧桂园滨湖学府
6000元/㎡
北京新发地·智慧家园
3388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
淮滨县 淮滨县
光山县 光山县
楼盘地址
滨湖路与楚相大道交汇处东500米(淮河文化公园北侧)
光山县牌坊西路与西环路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;主卧套房;南北通透
开盘时间
2019-09-27
2021-09-01
交房时间
2022-10-30
2022-05-23
预售许可
(淮2019)房预售证第021号、(021淮)房预售证第003号
(光)房预售证第 2022 号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108.14㎡~131.66㎡
40㎡~168㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.14㎡
70-72
万
4室2厅2卫
建面131.66㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 50年
商住 40年
容积率
住宅: 1.8
商住: 1.21
绿化率
40%
5%
规划用户
1619
535
车位数
1620
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮滨县碧天置业有限公司
光山县新发地实业有限公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司淮滨分公司
-
物业费
住宅:1.65-2.9元/㎡/月
-
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碧桂园滨湖学府和北京新发地·智慧家园对比
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碧桂园滨湖学府点评
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6800每平米,勉强能够上车。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园滨湖学府容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,碧桂园滨湖学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
一家子因为买房子规划了好久,碧桂园滨湖学府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6800元,不然真买不起。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
整体的规划还不错,算淮滨县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1619多户。
均价在6800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在的均价6800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
碧桂园滨湖学府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
首先就是在淮滨县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
产权多久?
碧桂园滨湖学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1620个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
户型挺符合心里的预期,感觉很不错
碧桂园的项目还是很令人放心的!
碧桂园品牌大,值得信赖。
北京新发地·智慧家园点评
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