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相同项
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怡景学苑
6200元/㎡
开元·艺术家村落
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
潢川县 潢川县
浉河区 南湾湖风景区
楼盘地址
春申路康桥名郡南侧约190米
茶源路与南海大街交会处向西1.5公里路南(南湾湖开元观堂旁)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双阳台;大户型;厨卫全明
大阳台;双卫生间;南北通透
开盘时间
2020-09-10
2022-11-01
交房时间
-
2022-11-30
预售许可
2020(潢)房预售证第012号
(信)房预售证第2022069号
户型信息
房型
3室
-
面积
128.11㎡~152.52㎡
135㎡~160㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.41㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152.52㎡
94-95
万
2室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商住 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.1
商住: 0.23
绿化率
30%
40%
规划用户
330
22
车位数
365
131
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南发成置业有限公司
河南嘉茂置业有限公司
物业公司
碧桂园物业
-
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商住:3.5元/㎡/月
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怡景学苑点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
朋友推荐的,就了解了一下,怡景学苑卖6200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26595,车位大概有365个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子的基本属性就是居住,怡景学苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
河南发成置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
开元·艺术家村落点评
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