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相同项
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淮上明珠
4600元/㎡
仙朋河畔
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮滨县 顺河街道
新县 新县
楼盘地址
文化路闾河路交叉口西200米
新集镇叶林居委会仙朋洼居民组京九铁路西侧
楼盘标签
高绿化率;大阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-01-01
2020-01-01
交房时间
2021-12-31
2021-05-01
预售许可
(淮)房预售证第029号
(2019)房预售许可证第001号
户型信息
房型
3室
3室
面积
100㎡~135㎡
95㎡~134㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.88
住宅: 1.8
绿化率
40%
40%
规划用户
900
253
车位数
889
253
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮滨县金辰房地产开发有限公司;淮滨县金辰房地产开发有限公司
河南锦光房地产开发有限公司
物业公司
河南众诚怡家物业服务有限公司
-
物业费
-
住宅:0.7元/㎡/月
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淮上明珠点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
外地户口可以买吗?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有889个,还是比较紧张的。
的车位有人买吗,听说淮上明珠有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
889个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
仙朋河畔点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
在新县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
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