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相同项
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上河城
5900元/㎡
美景东方
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淮滨县 滨湖街道
高新区 高新区
楼盘地址
淮滨新城南区正义街与闾河路交叉口
工六路与工十一路交会处(高新区实验中小学旁)
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-09-28
2018-06-09
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(淮)房预售证第034号、(2020淮)房预售证第011号
信房预字第2019003号、(信)房预售证第2020053号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
121㎡~139.5㎡
125㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121㎡
71-73
万
3室2厅2卫
建面128.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
96-98
万
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.69
绿化率
45%
40%
规划用户
1800
637
车位数
1800
710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳恒坤实业有限公司
信阳钱财置业有限公司
物业公司
待定中
家斌五心管家物业公司
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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上河城和美景东方对比
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上河城点评
请问这里的房子怎么样啊!离市区近吗?
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.99,很适合养生居住。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
上河城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
论楼盘的环境与规划绿化,上河城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才5700的均价,哈哈哈。
现在淮滨县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
现在能提前订下来不?感觉5700这个价格也还可以啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,上河城是个挺好的盘。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1800个车位应该够一家满足一个。
目前单价为:5700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。
位置挺不错的,交通还挺方便的!
美景东方点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数637户,而车位数有710个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整体的规划还不错,算羊山新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有637多户。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
的车位有人买吗,听说美景东方有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53333平米,不过车位就只有710个,还是比较紧张的。
电梯偏左那么多 影响左边用户开门
对面是学校挺方便的。均价也不高
十三号楼什么时候可以拿到预售
*近有地方好点的新开盘的楼吗
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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