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状元公馆
6000元/㎡
中梁申州壹号院
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
光山县 光山县
羊山新区 羊山新区
楼盘地址
光山县滨河北路新二高西侧
新五大道与三十二街交叉口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;主卧套房;大户型
低容积;高绿化率;大阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-07-28
2020-05-29
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
(光)房预售证第2024号、(光)房预售证第2035号
(信)房预售证第2019037号
户型信息
房型
3室、4室
1室、3室、5室
面积
117㎡~175㎡
55.53㎡~230㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
80
万起
3室2厅2卫
建面137.76㎡
80
万起
4室2厅2卫
建面175㎡
110
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
70
万起
1室1厅1卫
建面55.53㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面72.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面80.19㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面230㎡
172-173
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.6
绿化率
40%
40%
规划用户
1296
1000
车位数
1311
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳市中光实业有限公司
中梁地产集团;信阳梁鸿置业有限公司
物业公司
河南省光渡聚霞物业管理服务有限公司
中梁物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
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中梁申州壹号院价格
状元公馆点评
以前七千多现在五千多工程进度慢,盖的跟还建房一样。入户门差的一笔。公摊面积大
说实话只搞了面子工程 靠南大河路边挺好的说到底就是个面子工程 后面还是跟去年一样感觉没咋施工过 凉凉!!
延期一年交房就算了,工地上施工人少之又少没动静。看来今年又要黄了。
现在什么价格,什么时候交房,交房毛坯还是
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,状元公馆是个挺好的盘。
现在光山县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目总建筑面积为100000㎡,拥有1311个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
价格还OK吧,就看服务好不好了
中梁申州壹号院点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
首先就是在羊山新区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.6,住着应该会比较舒服,
分几期,可以支持公积金贷款吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁申州壹号院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:96666平方米,车位数为:1000个,户数为:1000户,有老司机评价一下么?。
感觉中梁申州壹号院的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘目前的价格为7500元一平米,相对来说是比羊山新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
说真的,中梁申州壹号院位于新五大道与三十二街交叉口,算是地段比价好的了,信阳梁鸿置业有限公司,中梁地产集团知名度在我们这边也还可以。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1000个车位应该够一家满足一个。
中梁申州壹号院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中梁申州壹号院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
还有房子吗?公寓,价格是多少。
那边还有178平米叠层的房吗?
还有住宅吗?想考虑那边的房子,不知道还有没有!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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