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相同项
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晶宫未来
7500元/㎡
华英壹號院
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
羊山新区 羊山新区
潢川县 潢川县
楼盘地址
羊山新区新五大道与二十大街交汇处
黄国路石油小区(环城路)西侧
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2016-06-30
2018-12-30
交房时间
2020-06-30
2021-05-31
预售许可
(信)房预售证第2017083号
2019(潢)房预售证第016号、2018(潢)房预售证第015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~159㎡
100.98㎡~150.97㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.32㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.34㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150.97㎡
98-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.1
绿化率
40%
35%
规划用户
500
628
车位数
180
660
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金钻华庭置业有限公司;河南天福凯地置业有限公司
河南华英房地产开发有限责任公司;河南华英房地产开发有限责任公司
物业公司
梓辰物业
河南华英房地产开发有限责任公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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华英壹號院配套
华英壹號院问答
华英壹號院评论
华英壹號院价格
晶宫未来点评
中国人把,买了房才有安全感,晶宫未来位于羊山新区热点板块-羊山新区板块,由全国地产百强企业河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,晶宫未来还是蛮良心的。
河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共180个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
晶宫未来占地面积约20031方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,晶宫未来的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
跟朋友去看了晶宫未来,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,晶宫未来很大,绿化也不错,周边配套也给力。
华英壹號院点评
首先就是在潢川县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.1,住着应该会比较舒服,
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我和我老婆平时开车上下班,华英壹號院车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,华英壹號院是理想的居住环境。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6600的单价也不贵。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
据说是刚需*,我单身无房,但是华英壹號院高达6600的价格也只能望洋兴叹了。
现在价格出来了吗
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格是6600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华英壹號院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个盘的容积率为:2.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说华英壹號院性价比不错,打算入手。
车位蛮多的,有660个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
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