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相同项
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晶宫未来
7500元/㎡
中天世纪星城
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
羊山新区 羊山新区
光山县 光山县
楼盘地址
羊山新区新五大道与二十大街交汇处
光山县弦山北路光山三中斜对面
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2016-06-30
2019-06-09
交房时间
2020-06-30
2021-05-01
预售许可
(信)房预售证第2017083号
光房预售证第0914号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
128㎡~159㎡
123.56㎡~167.82㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123.56㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面133.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167.82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
40%
55%
规划用户
500
600
车位数
180
623
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金钻华庭置业有限公司;河南天福凯地置业有限公司
光山县中天置业有限公司
物业公司
梓辰物业
光山县喜洋洋物业管理公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:0.98元/㎡/月
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晶宫未来点评
中国人把,买了房才有安全感,晶宫未来位于羊山新区热点板块-羊山新区板块,由全国地产百强企业河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,晶宫未来还是蛮良心的。
河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共180个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
晶宫未来占地面积约20031方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,晶宫未来的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
跟朋友去看了晶宫未来,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,晶宫未来很大,绿化也不错,周边配套也给力。
中天世纪星城点评
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
房子的基本属性就是居住,中天世纪星城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目总建筑面积为26666㎡,拥有623个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
中天世纪星城占地面积约26666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
目前有623个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了55%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
总户数不多,一共有600户,车位有623个,在市中心也算是车位充足了。
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