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相同项
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晶宫未来
7500元/㎡
玖荣学府
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
羊山新区 羊山新区
平桥区 羊山新区
楼盘地址
羊山新区新五大道与二十大街交汇处
羊山新五大道与新三十街交叉口东北角
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;大阳台;全景飘窗
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2016-06-30
2022-05-01
交房时间
2020-06-30
2023-07-01
预售许可
(信)房预售证第2017083号
(信)房预售证第2022045号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
128㎡~159㎡
118㎡~132㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
92-95
万
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.29
绿化率
40%
35%
规划用户
500
263
车位数
180
279
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南金钻华庭置业有限公司;河南天福凯地置业有限公司
信阳玖荣置业有限公司
物业公司
梓辰物业
信阳玖昌物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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晶宫未来点评
中国人把,买了房才有安全感,晶宫未来位于羊山新区热点板块-羊山新区板块,由全国地产百强企业河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,晶宫未来还是蛮良心的。
河南金钻华庭置业有限公司,河南天福凯地置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
一共180个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
晶宫未来占地面积约20031方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,晶宫未来的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
跟朋友去看了晶宫未来,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,晶宫未来很大,绿化也不错,周边配套也给力。
玖荣学府点评
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