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相同项
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相同项
欧凯龙小镇·凯悦公馆
4200元/㎡
众鑫学府
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
羊山新区 羊山新区
息县 息县
楼盘地址
二十四大街与纬南四路交叉口西200米欧凯龙售楼部
息县第一高级中学(原三高)西隔壁
楼盘标签
卧室全朝南
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
-
2021-07-20
交房时间
-
2022-07-21
预售许可
(信)房预售证第202103号、(信)房预售证第202112号
(豫息)房预售证第0271号、(豫息2021)房预售证第0016号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~71㎡
99.45㎡~146.67㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面99.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.35㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.15㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.12
住宅: 2
绿化率
10%
45%
规划用户
358
256
车位数
447
849
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
信阳天筑实业有限公司
息县众鑫置业有限公司;息县锦泓置业有限公司
物业公司
尚未公开
息县众鑫物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.56元/㎡/月
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欧凯龙小镇·凯悦公馆点评
众鑫学府点评
可惜了,户型挺好,位置也可以,就是四面被路围起来了,这……
我弟弟买的就是众鑫学府一期、98平方的三房,真实体验衣食住行吃喝玩乐,学区房,挺好的 [配套规划]
从区位上来说,众鑫学府还是挺不错的,价格美丽,才4500每平米,值得购买。
朋友们注意了,众鑫学府在息县第一高级中学(原三高)西隔壁,不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
现在息县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地段好,容积率为:2.27,价格为:4500较便宜适合刚需。
项目目前均价在4500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,众鑫学府是个挺好的盘。
楼盘占地面积很大, 大概有48000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
目前有849个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说息县众鑫置业有限公司算是很有实力的大企业。
说实话这个价格确实蛮低的,才4500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
据说,楼盘内部的绿化率也有45%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
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