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相同项
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北京新发地·智慧家园
3388元/㎡
怡景学苑
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
光山县 光山县
潢川县 潢川县
楼盘地址
光山县牌坊西路与西环路交汇处
春申路康桥名郡南侧约190米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;南北通透
车位充足;大阳台;双阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-09-01
2020-09-10
交房时间
2022-05-23
-
预售许可
(光)房预售证第 2022 号
2020(潢)房预售证第012号
户型信息
房型
-
3室
面积
40㎡~168㎡
128.11㎡~152.52㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面128.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.33㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.41㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.76㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149.26㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面152.52㎡
94-95
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层
工程进度
在建中
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 1.21
住宅: 2.1
绿化率
5%
30%
规划用户
535
330
车位数
-
365
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
光山县新发地实业有限公司
河南发成置业有限公司
物业公司
-
碧桂园物业
物业费
-
住宅:1.2元/㎡/月
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怡景学苑点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
朋友推荐的,就了解了一下,怡景学苑卖6200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6200以上了,真是无语。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26595,车位大概有365个吧,一般般。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子的基本属性就是居住,怡景学苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
河南发成置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
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