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新壹城·伴山文苑
6000元/㎡
龙跃河山
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
商城 商城
浉河区 浉河区
楼盘地址
商城县城关镇陶家河路
民权路斜拉桥与浉河南路交叉口向东300米
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-12-26
2020-07-05
交房时间
2024-06-30
2022-05-31
预售许可
(商住)预售字第2021044号、(商住)预售字第2021047号
(信)房预售证第2020073号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
96㎡~128㎡
93.27㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123.35㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.45㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.22㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123.54㎡
86-87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.2
绿化率
35%
45%
规划用户
340
1891
车位数
371
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
商城县御欣合置业有限公司
河南龙跃置业有限公司
物业公司
商城县欣锐新物业管理有限公司
信阳顺峰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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新壹城·伴山文苑点评
龙跃河山点评
全户型没有四室是个短板,望后期推出,复式顶层房间太鸡肋
占地面积120000平米,跟周边的楼盘比龙跃河山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.2,良心楼盘。
挺想买在浉河区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
地段基本无可挑剔,而且龙跃河山的车位有1800多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
龙跃河山周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说龙跃河山绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
请问有预售证了么?
说真的,龙跃河山位于民权路斜拉桥与浉河南路交叉口向东300米,算是地段比价好的了,河南龙跃置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
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