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光州·上河郡
5000元/㎡
美景东方
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
光山县 光山县
高新区 高新区
楼盘地址
光山县紫水大街166号
工六路与工十一路交会处(高新区实验中小学旁)
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;学校
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-01-17
2018-06-09
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
光)房预售证第2301号、(光)房预售证第2309号
信房预字第2019003号、(信)房预售证第2020053号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
117㎡~129㎡
125㎡~149㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
96-98
万
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.39
住宅: 1.69
绿化率
35%
40%
规划用户
1069
637
车位数
1107
710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
信阳钱财置业有限公司
物业公司
-
家斌五心管家物业公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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光州·上河郡和美景东方对比
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美景东方点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数637户,而车位数有710个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整体的规划还不错,算羊山新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有637多户。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
的车位有人买吗,听说美景东方有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为53333平米,不过车位就只有710个,还是比较紧张的。
电梯偏左那么多 影响左边用户开门
对面是学校挺方便的。均价也不高
十三号楼什么时候可以拿到预售
*近有地方好点的新开盘的楼吗
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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