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南湖湾
售价待定
华建溪棠
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
铜山区 徐州乐园
楼盘地址
小南湖湿地公园西岸南岸
大彭镇310国道南
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2018-04-21
2023-03-18
交房时间
2020-12-31
2025-12-31
预售许可
贾房售许字(2019)第89号、贾房售许字(2021)第23号
铜房售许字(2023)第6号、铜房售许字(2023)第19号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
168㎡~263㎡
99㎡~140㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面172㎡
185-200
万
3室2厅3卫
建面177㎡
185-200
万
5室2厅4卫
建面263㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面246㎡
185-260
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面125㎡
98-114
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.49
住宅: 2.5
绿化率
36%
30%
规划用户
170
1164
车位数
300
1369
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司;徐州市贾汪区徐桂置业有限公司
徐州华冠房地产开发有限公司
物业公司
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司
江苏东圣物业管理有限公司大彭分公司
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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南湖湾和华建溪棠对比
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南湖湾详情
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华建溪棠详情
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华建溪棠问答
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华建溪棠价格
南湖湾点评
总户数不多,一共有170户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房子的基本属性就是居住,南湖湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65486平米,感觉很大啊。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州市贾汪区徐桂置业有限公司,徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司算是很有实力的大企业。
看规划是不错的,作为贾汪区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才11000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段好,容积率为:0.49,价格为:11000较便宜适合刚需。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南湖湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不说没许可证的吗?**看到一则新闻
房子距离湖边有多远 ,物业用的是那个公司?
房子距离湖边有多远 院子有多大 物业是哪里的
能贷款吗?
华建溪棠点评
房子质量是有保证的,国企江苏华建,小区内绿化也还可以,公摊相比较个别楼盘是大了点,但是价格在这里了 没必要计较。 楼盘总体来说比较适合刚需,毕竟徐州市区附近的城镇楼盘已经没有比这里单价低的了。 每个区域楼盘受众群体不同,就像北区楼盘受众丰沛县,南区楼盘受众群体三四铺,东区受众群体邳州临沂,西区受众群体萧县大彭。
好那来,这个价格就使劲卖吧,都卖成现房了,小区对面都是山疙拉,那来环境 [配套规划]啥都没有
外观还可以 就在我单位对面,平均一幢楼上房了一到两户,住的很素静,估计这价格要卖到天荒地老
5千多还能接受 9千我哭了真的好买吗
华建溪棠有没有门面房出售?有的话需要多少一平方
看规划是不错的,作为徐州乐园比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
房子的基本属性就是居住,华建溪棠的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
看规划华建溪棠环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
现在徐州乐园发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
项目位于徐州乐园,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
8900起步绝了这个价格居然开盘卖了百分之40
9000多?你在逗我吗?开国际玩笑
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