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南湖湾
售价待定
明发桃源名著
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
新沂市 新沂市
楼盘地址
小南湖湿地公园西岸南岸
北沟街道天目山路与新东路交汇处东100米
楼盘标签
车位充足;学校;大户型
大户型
开盘时间
2018-04-21
2020-09-25
交房时间
2020-12-31
2024-06-30
预售许可
贾房售许字(2019)第89号、贾房售许字(2021)第23号
新房售许字(2020)第45号、新房售许字(2020)第64号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室
面积
168㎡~263㎡
105㎡~140㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面172㎡
185-200
万
3室2厅3卫
建面177㎡
185-200
万
5室2厅4卫
建面263㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面246㎡
185-260
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
80
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
87
万
3室2厅1卫
建面109㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.49
住宅: 2.83
绿化率
36%
35%
规划用户
170
3050
车位数
300
2519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司;徐州市贾汪区徐桂置业有限公司
明发集团(新沂)房地产开发有限公司
物业公司
徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司
金地物业
物业费
别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
南湖湾和明发桃源名著对比
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南湖湾详情
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南湖湾问答
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南湖湾价格
明发桃源名著详情
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明发桃源名著户型
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明发桃源名著问答
明发桃源名著评论
明发桃源名著价格
南湖湾点评
总户数不多,一共有170户,车位有300个,在市中心也算是车位充足了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但南湖湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
房子的基本属性就是居住,南湖湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有65486平米,感觉很大啊。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州市贾汪区徐桂置业有限公司,徐州市贾汪区徐桂置业开发有限公司算是很有实力的大企业。
看规划是不错的,作为贾汪区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
说实话这个价格确实蛮低的,才11000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段好,容积率为:0.49,价格为:11000较便宜适合刚需。
现在能提前订下来不?感觉11000这个价格也还可以啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有300现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿南湖湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不说没许可证的吗?**看到一则新闻
房子距离湖边有多远 ,物业用的是那个公司?
房子距离湖边有多远 院子有多大 物业是哪里的
能贷款吗?
明发桃源名著点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
楼盘目前的价格为7680元一平米,相对来说是比新沂市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明发桃源名著的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
网上说明发桃源名著绿化率高达,容积率为:2.83,我个人感觉还是不错的。
单价为7680,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解明发桃源名著,可以告知一下嘛。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
现在能提前订下来不?感觉7680这个价格也还可以啊。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,明发桃源名著绿化规划的感觉也一般。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说明发集团(新沂)房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.83,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
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