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玉潭花溪
11600元/㎡
东湖水街
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
经济开发区 东湖
楼盘地址
九里山西路6号
东湖畔,锦华路以东(徐州嘉治剑桥公学西南)
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足
开盘时间
2020-07-08
2021-10-31
交房时间
2022-08-31
-
预售许可
徐房售许字(2016)第114号、徐房售许字(2020)第45号
经房售许字(2022)第6号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
88㎡~126㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
商业 低层 多层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.91
商业: 2.9
绿化率
31%
20%
规划用户
1530
500
车位数
1578
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州市虹飞置业有限公司
徐州骏湖房地产开发有限公司
物业公司
徐州市锦绣悦邻物业管理有限公司
福建世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
商业:4元/㎡/月
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玉潭花溪点评
听说开发商没有钱 换了一个开发商才建起来的不知道真假
此房位于西三环边,环境优美,在室内可观玉潭湖,
此房位于西三环边,环境上可!在房内可看到玉潭湖,很美的。
对于一个刚需盘来说,2.91的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首先就是在鼓楼区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.91,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,玉潭花溪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,玉潭花溪楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划是不错的,作为鼓楼区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州市虹飞置业有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
体量非常大,有1530多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,玉潭花溪还是蛮良心的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
目前的售价是11600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算鼓楼区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1530多户。
听政府里朋友说,玉潭花溪里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
作为本区的热门盘,玉潭花溪势必价格高涨,先下手为强。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
徐州市虹飞置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不要拿其他地方照片冒充玉潭花溪,
东湖水街点评
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