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相同项
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玉潭花溪
11600元/㎡
建发·和玺
19000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
新城区 奥体中心
楼盘地址
九里山西路6号
峨眉路与唐盛路交叉口西北角
轨交线路
-
5号线紫金路站-步行263米m;6号线一中南站 -步行279米m;5号线奥体中心南站-步行828米m;二号线大龙湖-步行1375米m;6号线奥体中心站-步行1472米m;二号线汉源大道-步行1596米m;二号线市行政中心-步行1601米m;二号线新元大道-步行2483米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2020-07-08
2023-03-16
交房时间
2022-08-31
2025-12-31
预售许可
徐房售许字(2016)第114号、徐房售许字(2020)第45号
徐房售许字(2022)第71号、徐房售许字(2023)第25号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88㎡~126㎡
128㎡~175㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128㎡
约
243
万
4室2厅3卫
建面175㎡
约
333
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
243
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
272
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.91
住宅: 2.8
绿化率
31%
35%
规划用户
1530
714
车位数
1578
756
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州市虹飞置业有限公司
徐州兆祥房地产开发有限公司
物业公司
徐州市锦绣悦邻物业管理有限公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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玉潭花溪点评
听说开发商没有钱 换了一个开发商才建起来的不知道真假
此房位于西三环边,环境优美,在室内可观玉潭湖,
此房位于西三环边,环境上可!在房内可看到玉潭湖,很美的。
对于一个刚需盘来说,2.91的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
首先就是在鼓楼区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.91,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,玉潭花溪的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
作为自己的二套房,比较看重品质了,玉潭花溪楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
看规划是不错的,作为鼓楼区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说徐州市虹飞置业有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
体量非常大,有1530多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,玉潭花溪还是蛮良心的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
目前的售价是11600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算鼓楼区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1530多户。
听政府里朋友说,玉潭花溪里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
作为本区的热门盘,玉潭花溪势必价格高涨,先下手为强。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
徐州市虹飞置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
不要拿其他地方照片冒充玉潭花溪,
建发·和玺点评
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