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东南悦湖
6100元/㎡
祥云商业广场·天寓
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
贾汪区 贾汪区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
工业园区小南湖北侧湖中路与鹏程大道交汇处
鼓楼区祥云路和清水路交汇处
轨交线路
-
二号线奔腾大道-步行622米m;二号线九龙湖-步行1270米m;二号线九里山-步行1309米m;二号线庆云桥-步行2477米m;一号线徐州火车站-步行2869米m;一号线民主北路站-步行2960米m
楼盘标签
低容积;学校;大户型;低总价;低单价
装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-03-31
2018-05-31
交房时间
2023-06-30
2019-12-31
预售许可
贾房售许字(2020)第54号、贾房售许字(2021)第19号
徐房售许字(2018)第23号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79.43㎡~135.46㎡
60㎡~60㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
66
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.3
-
绿化率
33%
30%
规划用户
1712
269
车位数
1253
320
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
徐州海西置业有限公司
江苏鼎钰置业有限责任公司;江苏鼎钰置业有限公司
物业公司
徐州东南物业管理有限公司
徐州诚辉物业管理有限公司
物业费
住宅:0.58-2.5元/㎡/月
:3.2元/㎡/月
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东南悦湖和祥云商业广场·天寓对比
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祥云商业广场·天寓价格
东南悦湖点评
年前买的 进了业主群才发现 物业真不行。其他都还好,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5350。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
大概价格好像是5350,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,东南悦湖位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州海西置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东南悦湖价格还可以,不知道到底什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5350以上了,真是无语。
东南悦湖占地面积约155000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
贾汪区现在均价已经快5350了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
体量非常大,有1712多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1253现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
打电话给东南悦湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
我觉得两个卫生间改成一个就好了。
户型不错,位置一般,交通都很方便
祥云商业广场·天寓点评
因去外地 想卖这套房 有需要联系
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:7803平方米,车位数为:320个,户数为:269户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,祥云商业广场·天寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
楼盘占地面积很大, 大概有7803平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看规划是不错的,作为鼓楼区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑祥云商业广场·天寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有320多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
是毛坯房还是精装修啊?有样板间没
用水电 祥云商业广场 复式公寓
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