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东南悦湖
5200元/㎡
华润置地公元九里
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
经济开发区 城东新区
楼盘地址
工业园区小南湖北侧湖中路与鹏程大道交汇处
高新路东
轨交线路
-
二号线新城区东-步行2872米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;大户型;低总价
装修交付
开盘时间
2021-03-31
2020-06-29
交房时间
2023-06-30
2023-06-30
预售许可
贾房售许字(2020)第54号、贾房售许字(2021)第19号
经房售许字(2020)第24号、经房售许字(2020)第28号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79.43㎡~125.75㎡
90㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125.75㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
66
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.4
绿化率
33%
35%
规划用户
1712
1772
车位数
1253
1858
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州海西置业有限公司
徐州铭圣房地产开发有限公司
物业公司
徐州东南物业管理有限公司
华润物业
物业费
住宅:0.58-2.5元/㎡/月
住宅:2.05元/㎡/月
徐州58爱房
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东南悦湖和华润置地公元九里对比
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华润置地公元九里详情
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华润置地公元九里价格
东南悦湖点评
年前买的 进了业主群才发现 物业真不行。其他都还好,
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5350。
总体不错,绿化33%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
大概价格好像是5350,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有1253个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了33%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中国人把,买了房才有安全感,东南悦湖位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州海西置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说东南悦湖价格还可以,不知道到底什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到5350以上了,真是无语。
东南悦湖占地面积约155000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
贾汪区现在均价已经快5350了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
体量非常大,有1712多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1253现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
打电话给东南悦湖售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
我觉得两个卫生间改成一个就好了。
户型不错,位置一般,交通都很方便
华润置地公元九里点评
不错,后面感觉配套上来了绝对好地方
我是C地块的业主,帮忙拉我进群
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
19号楼的小哥哥小姐姐,怎么进业主群
整体的规划还不错,算城东新区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1772多户。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
楼盘目前的价格为12500元一平米,相对来说是比城东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
好地段,商圈配套规划的都不错,华润置地公元九里的房子确实让人满意。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
网上说华润置地公元九里绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
徐州铭圣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12500的单价确实还算良心了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
体量非常大,有1772多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
怎么说呢,价格有点高,不过华润置地公元九里质量还是值得信赖的。
作为一刚需大盘,配套完善,华润置地公元九里在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
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