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相同项
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御翠苑
6200元/㎡
璞樾御珑湖
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
邳州市 邳州市
新城区 大龙湖
楼盘地址
华山路88号
彭祖大道与天目路交汇处(大龙湖西岸)
轨交线路
-
二号线拖龙山-步行2285米m;二号线大龙湖-步行2419米m
楼盘标签
学校;大户型;厨卫全明;南北通透
看房津贴;一房一价;车位充足;装修交付;人气榜
开盘时间
2019-12-07
2023-04-22
交房时间
2021-12-31
2025-12-31
预售许可
邳房售许字(2019)第112号、邳房售许字(2019)第74号
徐房售许字(2023)第52号、徐房售许字(2023)第64号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
88.55㎡~143.12㎡
127㎡~254㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面127㎡
200-230
万
4室2厅2卫
建面143㎡
230-250
万
4室2厅3卫
建面230㎡
550-600
万
3室3厅4卫
建面254㎡
700-770
万
4室2厅2卫
建面199㎡
400-430
万
3室2厅2卫
建面129㎡
200-230
万
4室2厅2卫
建面185㎡
320-340
万
4室2厅2卫
建面142㎡
230-250
万
4室2厅2卫
建面171㎡
300-330
万
4室2厅3卫
建面195㎡
450-500
万
3室2厅3卫
建面212㎡
550-600
万
3室2厅3卫
建面183㎡
480-520
万
3室2厅2卫
建面171㎡
300-330
万
3室2厅2卫
建面148㎡
400-410
万
3室2厅2卫
建面191㎡
500-510
万
3室2厅2卫
建面190㎡
500-550
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
905
1272
车位数
905
1326
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州沪申投资管理有限公司
徐州金宸晟置业有限公司;徐州金宸辉置业有限公司
物业公司
徐州惠烽物业管理有限公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:3.5-4.7元/㎡/月
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璞樾御珑湖价格
御翠苑点评
满意,设施完善,小区环境也不错 交通方便,学区也不错。
交通方便,地理位置好,环境也不错,价格也合理。买过了
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
徐州沪申投资管理有限公司,这个公司还可以吧,不过6200的单价确实还算良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有905多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
论楼盘的环境与规划绿化,御翠苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御翠苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个盘的容积率为:2.50,居住起来应该还不错,另外听朋友说御翠苑性价比不错,打算入手。
现在能提前订下来不?感觉6200这个价格也还可以啊。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢御翠苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.50,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型可以,华山路,这个价格贵了吧
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
璞樾御珑湖点评
价格偏低,不能衬托出徐州人的土豪,徐州的经济全靠地锅鸡,等把价格拉到三万一平方我再考虑要不要买
经纪人非常专业,推荐楼盘分析的很到位
25000的单价,脑子被驴踢了
房子看过了,考虑考虑吧!看看还有合适的嘛
户型好,环境好,适合居住,很棒。
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
这个楼盘除了房型结构比较好,其他的没有办法评比,小区离高架桥太近了,离大龙湖太远了,楼间距小,不能算高端小区,但是房子价格偏高,大家都集中注意了房型结构,没有看大环境,整个小区环境规划不合理,房子朝向不是坐南朝北的,大门和楼盘门看起来很别扭
去年28000现在20000,还得降
服务太差,去了没人接待,坐了十几分钟
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