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相同项
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融创凤鸣桃源
108万元/套起
珑郡上院
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
云龙区 火车站
楼盘地址
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
津浦东路与铜山路交汇处(王杰中学西)
轨交线路
-
3号线天桥站-步行886米m;二号线师大云龙校区-步行1168米m;二号线户部山-步行1253米m;5号线和平大桥站-步行1319米m;1号线子房山-步行1322米m;一/1号线徐州火车站-步行1463米m;3号线徐州火车站站-步行1481米m;一号线民主北路站-步行1495米m;一号线子房山站-步行1569米m
楼盘标签
低容积
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-06-22
2020-03-31
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
徐房售许字(2020)第3号
户型信息
房型
别墅
3室
面积
127㎡~130㎡
99㎡~123㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面123㎡
约
240
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
224
万
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.66
住宅: 2.8
绿化率
20%
30%
规划用户
1000
127
车位数
1053
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
徐州方锦置业有限公司
江苏泰荣房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
永升物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月
徐州58爱房
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珑郡上院价格
融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
珑郡上院点评
的车位有人买吗,听说珑郡上院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前有200个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划珑郡上院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
全徐州最牛的地方 开盘只卖百分之11
楼盘位置挺好的,靠近市中心,出行还挺方便
云龙区的房子,交通很便捷,离上班的地方也近
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