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相同项
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融创凤鸣桃源
108万元/套起
汉华府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
沛县 沛县
楼盘地址
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
东环路与新沛路交汇处
楼盘标签
低容积
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-06-22
2021-01-15
交房时间
2022-12-31
2023-10-30
预售许可
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
沛房售许字(2021)第33号、沛房售许字(2021)第39号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
127㎡~130㎡
124㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.66
住宅: 2.2
绿化率
20%
30%
规划用户
1000
1886
车位数
1053
2032
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州方锦置业有限公司
江苏博邦房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
徐州文景物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
徐州58爱房
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融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
汉华府点评
这种房子是卖给那些购房没经验的人的,稍懂一点房子的人,都会明白这个楼盘的房子是泡沫价格,做的都是表象包装。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沛县板块下找不出来更好的了吧。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2032个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,汉华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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