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相同项
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融创凤鸣桃源
108万元/套起
堂悦嘉苑
16100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
云龙区 云龙区
楼盘地址
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
徐海路医科大学北侧
轨交线路
-
一号线庆丰路站-步行1153米m;一号线黄山垅站-步行1567米m;一号线医科大学站-步行1624米m;一号线铜山路站-步行1752米m;一号线乔家湖站-步行2430米m
楼盘标签
低容积
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-06-22
2021-11-14
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
徐房售许字(2021)第39号、徐房售许字(2021)第96号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
127㎡~130㎡
104㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.66
住宅: 1.8
绿化率
20%
30%
规划用户
1000
1614
车位数
1053
1663
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州方锦置业有限公司
徐州晟东置业有限公司 ;徐州晟东置业有限公司
物业公司
融创物业
保利物业发展股份有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
堂悦嘉苑点评
一个车位十九万你买吗反正我没钱买哈哈
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
体量非常大,有1614多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1663个,看起来还挺多的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
保利水利水沐堂悦占地面积约123000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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