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相同项
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融创凤鸣桃源
108万元/套起
澜悦华庭
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
凤鸣海风景区(凤鸣路与鸿福路交汇处)
殷庄路与红星路交汇处(苹果汇邻湾东北侧)
轨交线路
-
二号线九里山-步行1141米m;二号线奔腾大道-步行1400米m;二号线李沃站-步行2398米m;二号线九龙湖-步行2657米m
楼盘标签
低容积
一房一价;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-06-22
2021-07-25
交房时间
2022-12-31
2024-06-30
预售许可
贾房售许字(2018)第64号、贾房售许字(2019)第41号
徐房售许字(2021)第50号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
127㎡~130㎡
101㎡~143㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 0.66
住宅: 2.8
绿化率
20%
35%
规划用户
1000
362
车位数
1053
375
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州方锦置业有限公司
江苏水发万盛科技产业园有限公司
物业公司
融创物业
徐州万盛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.56元/㎡/月
徐州58爱房
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融创凤鸣桃源和澜悦华庭对比
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融创凤鸣桃源点评
凤鸣桃园小区很优美,准备入手一套。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
小区配套怎么样?有学区吗?
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
价格么还可以,贾汪区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
整体的规划还不错,算贾汪区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
完蛋了吧?卖不动了吧?什么原因呢?
澜悦华庭点评
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