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相同项
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锦绣翰林
6100元/㎡
鼓楼紫云府
15200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
贾汪区 贾汪区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
山水大道(师大附中北门对面)
天齐南路5号(万科城东侧)
楼盘标签
低容积;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;装修交付;学校
开盘时间
2019-06-01
2019-07-30
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
贾房售许字(2018)第28号、贾房售许字(2018)第100号
徐房售许字(2019)第7号、徐房售许字(2019)第49号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
78㎡~406㎡
118㎡~168㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.1
绿化率
35%
30%
规划用户
490
556
车位数
300
704
车位比
1:1
1:1.04
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州顺禾置业有限公司
徐州荣润房地产开发有限公司;徐州荣润房地产开发有限公司
物业公司
徐州顺禾置业有限公司
华润物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.06元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
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锦绣翰林和鼓楼紫云府对比
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鼓楼紫云府评论
鼓楼紫云府价格
锦绣翰林点评
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我姐说打算买在这里,目前价格6100,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我对这个盘很心仪,在贾汪区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦绣翰林的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地处贾汪区核心地段,6100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦绣翰林性价比不错,打算入手。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有40007平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格偏高,我觉得不值****!!!
价格太贵,贾汪区这样的的房子一套70多万不值!!
我就想问一下,这楼盘卖这个价格,为什么不去碧桂园?
周边配套很成熟 正对着学校 地理位置不错
鼓楼紫云府点评
听过房子周围有个墓群,站在阳台就能看到,不知道好不好
这么好咋没卖完呢?附近的风景整顿好了呗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为68300平米,不过车位就只有704个,还是比较紧张的。
据说是刚需*,我单身无房,但是鼓楼紫云府高达15200的价格也只能望洋兴叹了。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘目前的价格为15200元一平米,相对来说是比鼓楼区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我姐说打算买在这里,目前价格15200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
704个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目位于鼓楼区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鼓楼紫云府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
论楼盘的环境与规划绿化,鼓楼紫云府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听政府里朋友说,鼓楼紫云府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
的车位有人买吗,听说鼓楼紫云府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
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