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锦绣翰林
6100元/㎡
汉华府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
贾汪区 贾汪区
沛县 沛县
楼盘地址
山水大道(师大附中北门对面)
东环路与新沛路交汇处
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;大户型
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-06-01
2021-01-15
交房时间
2021-12-31
2023-10-30
预售许可
贾房售许字(2018)第28号、贾房售许字(2018)第100号
沛房售许字(2021)第33号、沛房售许字(2021)第39号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
78㎡~406㎡
124㎡~145㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
490
1886
车位数
300
2032
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州顺禾置业有限公司
江苏博邦房地产开发有限公司
物业公司
徐州顺禾置业有限公司
徐州文景物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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锦绣翰林和汉华府对比
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汉华府价格
锦绣翰林点评
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我姐说打算买在这里,目前价格6100,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我对这个盘很心仪,在贾汪区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦绣翰林的房价还是挺适合工薪阶层的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地处贾汪区核心地段,6100的单价,价格合适,我还是挺满意的。
这个盘的容积率为:1.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说锦绣翰林性价比不错,打算入手。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有40007平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格偏高,我觉得不值****!!!
价格太贵,贾汪区这样的的房子一套70多万不值!!
我就想问一下,这楼盘卖这个价格,为什么不去碧桂园?
周边配套很成熟 正对着学校 地理位置不错
汉华府点评
这种房子是卖给那些购房没经验的人的,稍懂一点房子的人,都会明白这个楼盘的房子是泡沫价格,做的都是表象包装。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,沛县板块下找不出来更好的了吧。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2032个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,汉华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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