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相同项
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恒大林溪郡
7800元/㎡
世茂云璟
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邳州市 邳州市
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
长江路与扬州路交汇处
原104国道与八一路交汇处
楼盘标签
高绿化率;装修交付
车位充足;学校;购物中心;大户型;厨卫全明
开盘时间
2018-12-01
2019-08-12
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
邳房售许字(2019)第33号、邳房售许字(2020)第6号
睢房售许字(2019)第113号、睢房售许字(2019)第127号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~180㎡
105㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面105㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.93
住宅: 2.5
绿化率
43%
31%
规划用户
1078
1035
车位数
1144
988
车位比
1:1
1:0.8
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州九龙苑酒店管理有限公司
徐州茂宝置业有限公司
物业公司
金碧物业管理公司
世茂天成物业服务集团有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
恒大林溪郡和世茂云璟对比
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世茂云璟评论
世茂云璟价格
恒大林溪郡点评
为什么电话一直打不通?销售中心一楼还很乱,二楼是财务办公,想问下啥情况
现在邳州市发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有43%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1144现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1144个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉恒大林溪郡的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有小面积吗
装修标准是什么?可以拎包入住吗?
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
有了宝宝后想换房子,但是7800的价格,大户型负担不起啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,恒大林溪郡楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7800每平米,勉强能够上车。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7800, 很让人心动。
7800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,恒大林溪郡是个挺好的盘。
那些玩的,邳州几线啊,房价整的天花板
这个楼盘是恒大开发的吗,哪位老板知道
物业费多少,地上车位收费吗?小区配套设施
交房时间 2020-12-31
世茂云璟点评
一百多平的房子实际使用面积不到九十,公摊面积太大,房价就不该定那么高了
房子可以,公摊25%有点高,高层有点偏。
5600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
5600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
现在睢宁县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有51333平米,感觉很大啊。
价格么还可以,睢宁县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听说世茂云璟价格还可以,不知道到底什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿世茂云璟跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
目前单价为:5600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
项目位于睢宁县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
户型设计的很不错,实用性高,价格5600左右,比较适中。
感觉世茂云璟的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
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