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碧桂园·花溪源著
180万元/套起
金为·启宸
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
中山路北与北外环交汇处
鼓楼小学东500米(原环城路老烟厂)
轨交线路
-
一号线民主北路站-步行298米m;二号线彭城广场站-步行690米m;二号线庆云桥-步行911米m;一/1号线徐州火车站-步行1125米m;3号线徐州火车站站-步行1001米m;1号线民主北路-步行1056米m;二号线户部山-步行1118米m;一号线徐医附院站-步行1385米m;一号线子房山站-步行1556米m
楼盘标签
高绿化率;装修交付
看房津贴;一房一价;多轨交;轨交房;双卫生间
开盘时间
2020-10-31
2024-01-10
交房时间
2022-12-31
2025-12-31
预售许可
睢房售许字(2020)第37号、睢房售许字(2020)第107号
徐房售许字(2024)第1号、徐房售许字(2024)第2号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室、5室
面积
115㎡~304㎡
116㎡~193㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面304㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
185-220
万
3室2厅2卫
建面136㎡
210-240
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-260
万
5室2厅3卫
建面193㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
36%
35%
规划用户
1095
580
车位数
1157
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
睢宁新碧房地产开发有限公司
徐州金投置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司睢宁分公司
四川省德信物业服务有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
-
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碧桂园·花溪源著和金为·启宸对比
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碧桂园·花溪源著点评
一直在杭州外地 想买这房子 你们觉得如何 环境 什么的
天天吵着退房,伴随北外环大货车,路都没的走。
作为自己的二套房,比较看重品质了,碧桂园·花溪源著楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
产权多久?
那房子有房产证吗?能上户口吗?
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看规划是不错的,作为睢宁县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有36%,未来生活也能够挺舒适。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
睢宁新碧房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1157个,看起来还挺多的。
目前价格为8200,想入手碧桂园·花溪源著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8200的单价也不贵。
现在房价真的是看不懂,碧桂园·花溪源著能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
听好多人说碧桂园·花溪源著的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园·花溪源著,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
体量非常大,有1095多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这价格不高,再过2年价格还得高
金为·启宸点评
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