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南湖御景
4700元/㎡
美的·君兰湖山
401万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
贾汪区 贾汪区
泉山区 主城板块
楼盘地址
贾汪区206国道与超越大道交汇处向东300米
金山东路与新泰路交汇处南300米
轨交线路
-
4号线嘉和路站-步行782米m
楼盘标签
低容积;双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-30
2021-11-01
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
贾房售许字(2014)第28号、贾房售许字(2018)第88号
徐房售许字(2021)第86号
户型信息
房型
2室、3室
别墅、别墅
面积
86.48㎡~132.35㎡
177㎡~270㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面128.74㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面109.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.48㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.13㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面132.35㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面97.97㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:联排别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.95
别墅: 1.2
绿化率
30%
35%
规划用户
512
118
车位数
254
236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
徐州锦隆房地产开发有限公司 ;徐州锦隆房地产开发有限公司
徐州美科房地产发展有限公司
物业公司
徐州腾威物业管理有限公司
广东铂美物业服务股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
别墅:4.5元/㎡/月
徐州58爱房
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南湖御景和美的·君兰湖山对比
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南湖御景点评
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
好地段,商圈配套规划的都不错,南湖御景的房子确实让人满意。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有254多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我看南湖御景*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27082,车位大概有254个吧,一般般。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
想买来投资,南湖御景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4700这个价格了,又要买不起了。
中国人把,买了房才有安全感,南湖御景位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业徐州锦隆房地产开发有限公司,徐州锦隆房地产开发有限公司 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4700的均价,哈哈哈。
目前单价为:4700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
南湖御景的房子卖完吗?
买房子主要还是看价格,我是看了很久
能贷款吗?
美的·君兰湖山点评
房子确实不错,三环内真没有了!
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