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梧桐公馆
10500元/㎡
恒华•玺园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
铜山区 娇山湖
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
凤凰山公园南侧
二里桥向南100米(牡丹园南)
楼盘标签
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;高绿化率
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-06-22
2018-05-08
交房时间
2024-12-31
2020-12-31
预售许可
铜房售许字(2023)第8号、徐房售许字(2023)第58号
睢房售许字(2018)第92号、睢房售许字(2019)第44号
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室、5室
面积
107㎡~260㎡
154㎡~194㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
130-251
万
4室2厅2卫
建面129㎡
150-170
万
5室2厅2卫
建面143㎡
170-190
万
5室2厅3卫
建面260㎡
290-330
万
4室2厅3卫
建面168㎡
220-260
万
4室2厅3卫
建面246㎡
300-350
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.68
绿化率
37%
38%
规划用户
1502
281
车位数
2372
361
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州碧城房地产开发有限公司
睢宁华信置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司徐州分公司
绿升物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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恒华•玺园评论
恒华•玺园价格
梧桐公馆点评
一期业主正在要求退房,房子出现裂缝,本来想买的,不敢了
刚买的二期九号楼7楼 有没有邻居呀
价格猛涨了.。。。。。。。。。
我这评论绝对过不来,哈哈哈,买一送一,性价比高,送墓地,你不要也的给你
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2000个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有166471平米,感觉很大啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢梧桐公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
价格么还可以,娇山湖基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
来的时候本来抱着试试看的态度,结果有意外发现
自己定了129,介绍朋友来买了。
还不错,位于山水之间,环境非常好,而且户型非常舒适
是成品房还是毛坯房,验资需要多少钱
看了规划,绿化高,容积率低。还是大品牌。
恒华•玺园点评
恒华•玺园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
一共361个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,恒华•玺园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.68,以后住了应该还比较拥挤
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外恒华•玺园的交通也还可以。
目前有361个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9500的均价对我来说太高了,真伤不起。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,361个车位应该够一家满足一个。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但恒华•玺园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
的车位有人买吗,听说恒华•玺园有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
9500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
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