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相同项
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田昌文澜院
6000元/㎡
金鹏·东方印
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
贾汪区 贾汪区
睢宁县 睢宁县
楼盘地址
徐州市贾汪区转型大道与新龙路交汇处
永安路睢宁公园东50M
楼盘标签
一房一价;低容积;大户型;低总价;低单价
一房一价;低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-05-06
2023-09-29
交房时间
2024-04-30
2026-09-30
预售许可
贾房售许字(2018)第87号、贾房售许字(2023)第10号
睢房售许字(2023)第37号、睢房售许字(2023)第41号
户型信息
房型
3室、别墅
3室、4室、别墅
面积
115㎡~276㎡
103㎡~212㎡
主推户型
4室3厅4卫
建面203㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面237㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面276㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
85-106
万
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面103㎡
57
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
74
万起
4室2厅2卫
建面129㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面114㎡
63
万起
5室2厅3卫
建面174㎡
190
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:双拼别墅
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.34
住宅: 1.68
绿化率
32%
30%
规划用户
322
2679
车位数
378
2522
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州市贾汪区建达置业有限公司
安徽金鹏地产集团;徐州鹏云房地产开发有限公司
物业公司
江苏德恒物业管理有限公司
金鹏祥和物业管理有限公司睢宁分公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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田昌文澜院点评
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
单价为5400,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解田昌华府,可以告知一下嘛。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5400每平米,勉强能够上车。
看规划田昌华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢田昌华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5400一平米,值得拥有。
田昌华府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
徐州市贾汪区建达置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5400的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从田昌华府的基本信息看,该项目目前均价为:5400每平米,容积率为:1.34,区位优势明显,适合投资居住。
怎么说呢,价格有点高,不过田昌华府质量还是值得信赖的。
网上说田昌华府绿化率高达,容积率为:1.34,我个人感觉还是不错的。
田昌华府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘地段非常好 设施齐全 有喜欢的大家一起莱
说是11月份能开盘。
什么时候开盘
现在什么价位,位置比较偏远些啊
金鹏·东方印点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金鹏·东方印的交通也还可以。
地段基本无可挑剔,而且金鹏·东方印的车位有2522多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.68,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
徐州鹏云房地产开发有限公司,安徽金鹏地产集团的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
我对这个盘很心仪,在睢宁县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
金鹏·东方印周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2714户,车位有2522个,在市中心也算是车位充足了。
阳台以后交房可以改成落地窗吗?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
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