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四季连城·锦宸
11500元/㎡
大华潘安湖首府(梧桐院)
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
贾汪区 潘安湖板块
楼盘地址
西三环玉潭实验学校西200米
潘安新城星光大道静心园公园东侧(江苏师范大学科文学院西侧)
楼盘标签
装修交付
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-01-20
2023-05-01
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
徐房售许字(2020)第1号、徐房售许字(2020)第64号
贾房售许字(2022)第24号、贾房售许字(2023)第5号
户型信息
房型
3室、4室
4室、别墅
面积
89㎡~129㎡
105㎡~246㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面246㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面219㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
141-168
万
3室2厅2卫
建面162㎡
184
万起
3室2厅3卫
建面180㎡
118-164
万
3室2厅3卫
建面160㎡
197
万起
4室2厅2卫
建面138㎡
约
104
万
3室2厅2卫
建面163㎡
约
122
万
3室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面161㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面163㎡
约
161
万
3室2厅1卫
建面105㎡
约
104
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅 合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1628
1354
车位数
1467
1452
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
金地商置集团有限公司;徐州威润房地产开发有限公司
大华(集团)徐州湖畔置业有限公司
物业公司
金地商置
大华集团上海物业管理有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
四季连城·锦宸和大华潘安湖首府(梧桐院)对比
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大华潘安湖首府(梧桐院)详情
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大华潘安湖首府(梧桐院)价格
四季连城·锦宸点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在的均价10900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
看规划四季连城·锦宸环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
现在价格出来了吗
体量非常大,有1628多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
目前均价10900元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在能提前订下来不?感觉10900这个价格也还可以啊。
听好多人说四季连城·锦宸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
网上说四季连城·锦宸绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
徐州威润房地产开发有限公司,金地商置集团有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
项目目前均价在10900元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1467个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
为什么7号楼推迟开盘,价格是要升还是要降?
这马**底了怎么还不开盘?
这是D 户型吧?
什么叫组合贷款
能贷款吗
大华潘安湖首府(梧桐院)点评
房子明年就能上房 还是靠谱的开发商
环境还行。还来接我。不错,推荐经纪人,
听朋友说,大华的房子还是非常不错的,属于潘安新城的改善盘,打算入手一套
已看过,房子非常好,家具家电已备好,就等着上房啦🤔
各位邻居们,我去替你们看过房子啦,工程质量杠杠滴,大家请放心👍
各位邻居们,我已经验过房子啦,工程质量非常好👍
还凑合吧 看过这个盘 不如恒大感觉
中国人把,买了房才有安全感,大华·潘安湖首府位于贾汪区热点板块-贾汪区板块,由全国地产百强企业大华(集团)徐州湖畔置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
的车位有人买吗,听说大华·潘安湖首府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
我和我老婆平时开车上下班,大华·潘安湖首府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,大华·潘安湖首府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
楼盘环境不错,目前价格8600元平米,性价比挺高的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿大华·潘安湖首府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8600一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
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