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相同项
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淮海·绿地21城
6000元/㎡
碧桂园状元府
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
徐州周边 淮北
贾汪区 贾汪区
楼盘地址
绿地路与淮海大道交叉口
山水大道与水渠路交汇处
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-31
2023-05-01
交房时间
2021-12-31
2024-12-31
预售许可
淮房预售字第2019109号 、淮房预售字第2021045号
贾房售许字(2023)第7号、贾房售许字(2023)第14号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
96㎡~200㎡
115㎡~215㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面140㎡
售价待定
5室3厅4卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面117㎡
83-100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:合院别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
2443
2247
车位数
2499
2466
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
绿地集团淮北彭城置业有限公司;绿地集团淮北彭城置业有限公司
徐州市贾汪区金桂房地产开发有限公司
物业公司
上海科瑞物业管理发展有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司徐州分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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淮海·绿地21城点评
首付40万行不行啊,值不值得购买
有没有知道开发商实力到底怎么样?
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为168721,车位大概有1557个吧,一般般。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为168721平米,不过车位就只有1557个,还是比较紧张的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,淮海·绿地21城的房子我还是比较喜欢的。
房子的基本属性就是居住,淮海·绿地21城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
徐州的还去淮北买房子吗。。。。。
有人知道淮北市中心房价是什么样的吗?
碧桂园状元府点评
售楼处5200能拿下,这就6900?
现在多少钱一平了?在纠结中………
电梯洋房,一楼带院子边户房源还有吗? 价格大概多少?
6600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
首先就是在贾汪区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园凤凰台,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:158000平方米,车位数为:2466个,户数为:2247户,有老司机评价一下么?。
楼盘占地面积很大, 大概有158000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我和我老婆平时开车上下班,碧桂园凤凰台车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
买个房子真是要命了,我觉得我快把贾汪区跑完了,这个6600的均价确实打动人。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,碧桂园凤凰台的价格算是良心了。
楼盘目前的价格为6600元一平米,相对来说是比贾汪区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
6600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
听政府里朋友说,碧桂园凤凰台里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
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