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相同项
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鱼先生的时代
11000元/㎡
金博·棉花
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
泉山区 泉山区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
西三环与北三环交汇处北100米
奔腾大道与复兴北路交汇处
轨交线路
-
二号线奔腾大道-步行1341米m;二号线九龙湖-步行1458米m;二号线九里山-步行1943米m;一号线徐州火车站-步行2337米m;二号线庆云桥-步行2391米m;一号线子房山站-步行2444米m;一号线民主北路站-步行2570米m
楼盘标签
车位充足;装修交付
卧室全朝南;学校;购物中心;厨卫全明
开盘时间
2021-10-20
2019-07-20
交房时间
2022-08-31
2021-12-31
预售许可
徐房售许字(2019)第111号、徐房售许字(2019)第85号
徐房售许字(2015)第102号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
37㎡~100㎡
42㎡~62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 4.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1386
506
车位数
1752
1752
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州建誉置业有限公司
徐州市金博房地产开发有限公司
物业公司
天誉物业
新东方物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
商业:2元/㎡/月
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鱼先生的时代和金博·棉花对比
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金博·棉花价格
鱼先生的时代点评
现在是多少钱 公摊是多少,考虑看房
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
目前有1752个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1752个车位应该够一家满足一个。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房间是小了一点,买过后悔的有没有想便宜卖的
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
买的86的后悔了,去掉公摊太小了
没去过,在考虑,有空去看看。,
大概多少钱一平方啊?想考虑入手
有什么配套吗************
金博·棉花点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
网上说金博·棉花绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
徐州市金博房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:4.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
有了宝宝后想换房子,但是7500的价格,大户型负担不起啊。
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
体量非常大,有506多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段好,容积率为:4.5,价格为:7500较便宜适合刚需。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有10000平米,感觉很大啊。
朋友们注意了,金博·棉花在奔腾大道与复兴北路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一家子因为买房子规划了好久,金博·棉花让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友推荐的,就了解了一下,金博·棉花卖7500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
物业管理费 商住:4元m²月
地段好,升值空间还是非常大的。
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