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相同项
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新盛广场
20000元/㎡
中海华樾
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
泉山区 泉山区
鼓楼区 北三环
楼盘地址
湖北路与苏堤路交叉口向西100米
北三环与天齐路交叉口东300米
轨交线路
5/一号线苏堤路站-步行2041米m;5号线煤建路站-步行832米m;二号线师大云龙校区-步行2140米m;一号线徐医附院站-步行2197米m;二号线中心医院-步行2234米m;一号线人民广场站-步行2288米m;二号线户部山-步行2351米m;一号线工农路站-步行2431米m;一号线彭城广场站-步行2604米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-11-04
2023-09-07
交房时间
2020-12-31
2025-09-30
预售许可
徐房售许字(2018)第99号
徐房售许字(2024)第10号、徐房售许字(2024)第12号
户型信息
房型
-
3室
面积
43㎡~43㎡
112㎡~130㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面43㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
182
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 2.16
绿化率
20%
35%
规划用户
531
888
车位数
1494
1323
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州润华置业有限公司;徐州润华置业有限公司
徐州海鑫置业有限公司
物业公司
徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司
中海宏洋物业管理有限公司徐州分公司
物业费
商业:10元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
徐州58爱房
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新盛广场和中海华樾对比
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新盛广场点评
等着清盘以后出来工抵房,法拍房
物业费10元一平每月,抢钱?43平,一个月物业费430,也就是说花小一百万买房以后,还得每个月交430元的物业费。 正常商业或办公楼物业费在3元左右一平每月。 不知道买房协议上有没有霸王条款。电梯等公共场所的广告收入归全体业主所有,每年的广告费也够物业费了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为99000,车位大概有1494个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,新盛广场是理想的居住环境。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,泉山区板块下找不出来更好的了吧。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
43平那种层高多少?是否有暖气?
这个地段很好,**云龙湖地段。可以收藏
中海华樾点评
看房进售楼处找孙启峰,比较靠谱。
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