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相同项
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新盛广场
20000元/㎡
万科昆吾
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
泉山区 泉山区
新城区 市政府
楼盘地址
湖北路与苏堤路交叉口向西100米
昆仑大道与新源大道交汇处向东50米
轨交线路
5/一号线苏堤路站-步行2041米m;5号线煤建路站-步行832米m;二号线师大云龙校区-步行2140米m;一号线徐医附院站-步行2197米m;二号线中心医院-步行2234米m;一号线人民广场站-步行2288米m;二号线户部山-步行2351米m;一号线工农路站-步行2431米m;一号线彭城广场站-步行2604米m
二/2号线新元大道-步行416米m;二号线市行政中心-步行986米m;二号线汉源大道-步行992米m;2/二号线新城区东-步行1061米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;购物中心;配套纯熟
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-04
2023-12-16
交房时间
2020-12-31
2025-12-31
预售许可
徐房售许字(2018)第99号
徐房售许字(2023)第77号、徐房售许字(2023)第115号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
43㎡~43㎡
165㎡~235㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面43㎡
约
86
万
1室1厅1卫
建面43㎡
约
86
万
3室2厅2卫
建面165㎡
362-471
万
4室2厅2卫
建面165㎡
363-477
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 2.73
绿化率
20%
35%
规划用户
531
922
车位数
1494
1369
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州润华置业有限公司;徐州润华置业有限公司
徐州万喆置业有限公司
物业公司
徐州新盛嘉和物业经营服务有限公司
南京万科物业管理有限公司徐州分公司
物业费
商业:10元/㎡/月
住宅:4.5元/㎡/月
徐州58爱房
徐州楼盘
新盛广场和万科昆吾对比
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新盛广场点评
等着清盘以后出来工抵房,法拍房
物业费10元一平每月,抢钱?43平,一个月物业费430,也就是说花小一百万买房以后,还得每个月交430元的物业费。 正常商业或办公楼物业费在3元左右一平每月。 不知道买房协议上有没有霸王条款。电梯等公共场所的广告收入归全体业主所有,每年的广告费也够物业费了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为99000,车位大概有1494个吧,一般般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了20%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
20%的绿化率,周边自然环境绿化好,新盛广场是理想的居住环境。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,泉山区板块下找不出来更好的了吧。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
43平那种层高多少?是否有暖气?
这个地段很好,**云龙湖地段。可以收藏
万科昆吾点评
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