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相同项
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中南水利中山府
13200元/㎡
金为·启宸
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鼓楼区 鼓楼区
鼓楼区 鼓楼区
楼盘地址
徐州市鼓楼区北三环与华润路交汇处
鼓楼小学东500米(原环城路老烟厂)
轨交线路
-
一号线民主北路站-步行298米m;二号线彭城广场站-步行690米m;二号线庆云桥-步行911米m;一/1号线徐州火车站-步行1126米m;3号线徐州火车站站-步行1001米m;1号线民主北路-步行1056米m;二号线户部山-步行1118米m;一号线徐医附院站-步行1385米m;一号线子房山站-步行1556米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率
看房津贴;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-11-24
2023-08-13
交房时间
2021-12-31
2025-12-31
预售许可
徐房售许字(2019)第100号、徐房售许字(2020)第2号
徐房售许字(2024)第1号、徐房售许字(2024)第2号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
102㎡~129㎡
116㎡~193㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
185-220
万
3室2厅2卫
建面136㎡
210-240
万
4室2厅2卫
建面143㎡
220-260
万
5室2厅3卫
建面193㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.35
-
绿化率
43%
35%
规划用户
1584
580
车位数
1961
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
徐州锦熙房地产开发有限公司
徐州金投置业有限公司
物业公司
中南物业
四川省德信物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
-
徐州58爱房
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中南水利中山府和金为·启宸对比
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中南水利中山府点评
2.35叫容积率还可以了?真的假的 [环境]
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,13200感觉还比较满意。
对于一个刚需盘来说,2.35的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地处鼓楼区核心地段,13200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
徐州锦熙房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过13200的单价确实还算良心了。
户型设计的很不错,实用性高,价格13200左右,比较适中。
怎么说呢,价格有点高,不过中南水利中山府质量还是值得信赖的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
体量非常大,有1584多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
13200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.35,很适合养生居住。
听好多人说中南水利中山府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1961个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有43%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一家子因为买房子规划了好久,中南水利中山府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13200元,不然真买不起。
太便宜了,不买!!!!!!!!
价格么还可以,鼓楼区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
冲着地铁口去的,希望能买到心仪的房子
冲着地铁来的,以后发展空间应该可以的
中山府后期发展是可以的,配套都会有的
金为·启宸点评
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