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淮海时代公馆
11800元/㎡
中海华樾
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
泉山区 泉山区
鼓楼区 北三环
楼盘地址
段庄广场(六院西隔壁)
北三环与天齐路交叉口东300米
轨交线路
1号线人民广场-步行414米m;1号线工农路-步行423米m;5/一号线人民广场站-步行1378米m;一号线韩山站-步行736米m;一号线工农路站-步行765米m;1号线韩山-步行1314米m;5号线吴庄路站-步行1344米m;1号线苏堤路-步行1408米m;一号线苏堤路站-步行2173米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-11-29
2023-09-07
交房时间
2021-12-31
2025-09-30
预售许可
徐房售许字(2019)第95号
徐房售许字(2024)第10号、徐房售许字(2024)第12号
户型信息
房型
-
3室
面积
35㎡~35㎡
112㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面112㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面122㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面130㎡
约
182
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 2.16
绿化率
23%
35%
规划用户
123
888
车位数
123
1323
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
徐州友创置业有限公司
徐州海鑫置业有限公司
物业公司
万科物业
中海宏洋物业管理有限公司徐州分公司
物业费
商业:1.5-3元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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淮海时代公馆点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,淮海时代公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有15%,性价比实在是高。
现在泉山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有了宝宝后想换房子,但是11800的价格,大户型负担不起啊。
11800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前价格为11800,想入手淮海时代公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有123个,看起来还挺多的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外淮海时代公馆的交通也还可以。
淮海时代公馆占地面积约3761方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
淮海时代公馆的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有15%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
位置还不错,靠近地铁口,有投资潜力
中海华樾点评
看房进售楼处找孙启峰,比较靠谱。
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