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相同项
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佳沐·观音广场
12000元/㎡
银城·青雲府
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
睢宁县 睢宁县
铜山区 大学路
楼盘地址
双沟镇双塔路东和新华东路交汇处
徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处路东约800米
楼盘标签
车位充足
车位充足;装修交付
开盘时间
2019-03-16
2020-09-02
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
睢房售许字(2018)第102号、睢房售许字(2019)第142号
铜房售许字(2020)第25号、铜房售许字(2020)第32号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~30㎡
86㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2
绿化率
22%
30%
规划用户
550
1042
车位数
1255
1505
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
江苏佳沐房地产开发有限公司
徐州铜顺房地产开发有限公司
物业公司
江苏佳沐房地产开发有限公司
银城物业
物业费
:2-4元/㎡/月
住宅:2.2-2.9元/㎡/月
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佳沐·观音广场和银城·青雲府对比
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银城·青雲府价格
佳沐·观音广场点评
看了佳沐•观音广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
一共1255个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢佳沐•观音广场的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
佳沐•观音广场的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
朋友推荐的,就了解了一下,佳沐•观音广场卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
1255个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
大概价格好像是12000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有15%,性价比实在是高。
说实话这个价格确实蛮低的,才12000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
银城·青雲府点评
1505个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听好多人说银城·青雲府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
物业确实不错,下雨天去的,服务的很周到
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
徐州铜顺房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
环境还可以.真心不错.
银城·青雲府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听说第一批开盘就售罄了,大学路的房子就是
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,银城·青雲府的价格算是良心了。
13500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13500一平米,值得拥有。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,银城·青雲府的房价还是挺适合工薪阶层的。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
铜山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价13500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
车位蛮多的,有1505个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
是毛坯房吗?多少钱一平方小高层
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